静安 房产中介一般怎么骗人 谨防他们的三种骗术 - 新闻资讯 - 静安猎豹收账公司|专业合法正规追债|讨|清|催|要帐|找寻人
18202819967
产品分类
收账公司
静安收账
静安要账
静安清账
静安追账
静安收帐公司
静安讨账
追债公司
静安收债
静安要债
静安收账
静安追债
静安收数
静安催债
找人寻人公司
静安找人
静安寻人
联系方式
地址:四川省成都市高新区天府软件园一号6栋2楼
电话:18202819967
手机:18202819967
E-MAIL:
网址:www.scnjjx.com
新闻资讯 Home您现在的位置: 首页 > 新闻资讯

静安 房产中介一般怎么骗人 谨防他们的三种骗术

来源:静安收账公司 添加时间:2018-12-07 浏览次数:19786 次

中国人都比较忌讳过居无定所的日子,所以,买房是人生中的一件大事。其中,二手房又占有很大的市场,中介又是维持二手房价的中坚力量。找人公司小编近日在网上看到一位网友的买房经历,特此转发过来与大家分享:
数月以来,看了不少二手房,见了不少房中介,中了不少计,伤了不少心。是可忍孰不可忍,这就把我亲历的中介骗术来一小结,以备买房朋友们不时之需;
其实,中介的陷阱无处不在,花样迭出。哪怕你刚刚产生买房的念头,小心,你可能已经被骗了。
买房之前的骗术:虚假广告诱你上钩
也许你在报纸、杂志或网站上看到无数次“物美价廉”的好房子,别急,这不是真的。一旦你傻呵呵的打电话过去,对方确定一定以及肯定会饱含遗憾的告诉你:那套房子太抢手,已经卖掉了。你可千万别当真心怀沮丧,不是你运气不好,其实是中介太奸,哪里有什么天下掉馅饼般的好房子?纯粹是他们拍脑袋胡编的,为的是引诱你打电话来,然后向你卖别的房子。
该事实是一个中介亲口对我说的,当然,他当时的目的是为了反驳我们看中的某广告的一套房子,为了让我们深信他的话,不惜现身说法。无所不用其极的敬业可见一斑。
且不说这种虚假广告给买房人造成的时间、精力、电话费等等损失,仅从事件的性质来看就是典型的欺骗。而这正是当前北京中介的主打特征:从虚假广告开始,他们“俺把你来蒙”的事业在轰轰烈烈的进行着。
防骗招数:不要相信中介所作的广告,要么自己去中意的小区里贴条,要么寻找个人交易的网站。当然,残酷的现实是房源基本被中介垄断,如果你急切的想找房子,只能先去中介那里看了。或者指望政府对二手房源统一监管,建立一个公平、公开的规范体系,不过这个目前还不靠谱。
看房时的骗术(一):价格万变,死不认帐的记忆大考验
中介一旦联系上你,在跟你谈房子情况时已经开始骗你了。首当其冲的就是价格。
第一次,中介打电话时告诉我房价是40万,可当我兴冲冲看完房子后再问他价格时,他说42万。当我提出质疑时,中介就使出了举世无双惊世骇俗的颠倒黑白的绝世武功:“不可能,我电话里明明跟您说的就是42万,我记得非常清楚。”“您可能记错了吧?我绝对说的是这个价格。”“我真的没有说过40万,我以人格担保,您说我多报那两万有什么意思呢?不值当的。”
看着他真诚的面孔和急切表白的眼神,一时间我真以为自己糊涂了。据说,李静的保姆就是这样忽悠李静的,抓住人不自信的心理弱点,强行扭曲事实。
第二次,另外一家女中介,电话报价说44万,第二天看房时居然又说是45万。接着,第一次的闹剧又可笑的上演了。如果说第一次上当是我被他们的深切告白侃蒙了,稀里糊涂的被洗脑,以为真是自己记错了。但这一次我却记得真真切切,因为打电话时我还和朋友议论过价格。
正是这一次,让我彻底看清楚了中介的骗子嘴脸。我不再辩论,但不会再信任他们。这里我要提醒大家,千万对自己的记忆力有信心,不要被中介的花言巧语忽悠。中介朋友们,你们抱怨社会的偏见,但这不正是你们自行种下的恶果吗?若要人不知,除非己莫为,身子不正,影子不歪才怪。报应。
防骗招数:每次让中介把房子的价格等信息完整的发到你的手机里,既方便区分不同的中介、房源,也有利于今后对质。
看房时的骗术(二):处心积虑让买卖不透明
按理说,中介应该是让买卖双方省心省力的服务机构。可如今这些中介处心积虑的阻止买卖双方见面,不断制造麻烦——为了吃差价。通常,如果业主已搬走,中介就会从业主那里搞到钥匙,美其名曰替房东省事,实际上是为了单方面糊弄买主,要高价。
我每次看房,十之八九看不到房东,北京某庞大中介机构的人员甚至跟我说要先交钱、签完合同才能见房东。“双方一见面很容易谈崩了,一谈崩,咱们谁都捞不着好。”其实是你们吃不着差价了吧?我暗想。再说,买卖双方原本应该透明交易,怎么可能见面就谈崩了呢?对于这个质疑,中介天南海北扯了半天也没说明白。总之一句话,不交钱甭想见房主。
当然,如果房东还没搬走,双方见面不可避免,中介就只好想别的办法阻止双方交流价格了。通常,他们会在你见房东前神秘兮兮或者语重心长的说:“见了面千万千万不要谈价格,否则房东会以为你很看好房子,以后就不好侃价了。”这样拙劣的说辞他们还有很多。
所以,买房的人们千万别太单纯或者面薄,中介黑的很,你根本不必拿他们的话当真。一位资深买房高手告诉我,对中介千万不能心软,否则不仅不是行善积德,而且是羊入虎口助纣为虐!
防骗招数:捂紧钱包,坚决的告诉中介,不见房主不交钱。见到房主一定要问明白价钱,别不好意思。你要想,一个不好意思,多少血汗钱可就搭进去了。如果中介就是不让见房主,那就只好自己想办法联系了。
看房时的骗术(三):变害为利推“存货”
北京的二手房不算少,但真正的好房子不多。所以当前中介手头的房源几乎都是楼层、朝向、年代都不怎么样的房子,要价还奇高。那么中介是怎么推销这些“存货”呢?接触多了,我终于明白其中些许玄机,那就是避重就轻、变害为利、报喜不报忧。
例如
旧职工宿舍的“好处”:单位好!管理好!居民素质高
而事实是,房子旧、单位倒闭或者临近倒闭、没有物业只有个看门老大爷、有钱人早搬走了只留下杂七杂八的租户…
年代老、房体旧的“好处”:质量可靠不用愁。
事实是:八九十年代的房子多数格局不合理,线路老化、管道生锈阻塞、墙体开裂、墙漆剥落……
一层、顶层的“好处”是:方便老人,视野开阔
事实是:一楼脏,采光差、不安全、毫无隐私可言;顶层易漏雨、冬冷夏热、走楼梯不便……
当然,任何房子总有优缺点,但在中介这里所有的房子只存在优点,他们尤其不可能告诉你这间房子的致命缺点。此外,中介最常用的借口还有“小区太好,房源紧缺,房主极少出手”:物以稀为贵,贵就贵的合理!
防骗招数:以挑剔的眼光选房子,以宽容的心态住房子。买之前精挑细选,住起来才能舒适方便,切不可着了中介的道,随随便便就定下来。真住进去才发现问题,哭都来不及。
看房时的骗术(三):使出催款的杀手锏
房子卖的越快,中介拿钱越快越踏实。所以他们常常使出各种花样威逼利诱客户尽早买房子,根本不在乎你看好了没有、想清楚了没有,尤其不好的房源,更加希望你迷迷噔噔就把钱交了。至于后话,人家也不犯怵:个人和企业打官司,拗不过你还拖不死你?反正钱在我手里。
催你交钱最常用的方法就是营造无数人看房的假象,刺激你。“知春路那个1层的钥匙啊?就在墙上挂着,你拿吧。”这是我和中介打电话谈房价时听到的对话,中介告诉我,最近去看我中意的那套房子的人络绎不绝。如果下午6点之前我不交定金,他可以负责任的告诉我,房子肯定没了。
那是我第一次和中介接触,看房之后不到24小时就差点被忽悠的交定金。好在胆子小,中途越想越不踏实就逃跑了。而就是这个被中介渲染为“时不我待”的抢手房子,足足一个月后也没卖掉(这是我先后通过他的同事、再与他辗转确认的事实。)
后来,每当其它中介跟我说又有多少人要去看房子啦,想刺激我早动手时,我都会平静而温和的告诉他们:大家都有看房的权利,想看就看吧。
防骗招数:要有耐心,尽量不要着急出手。过犹不及,中介催得越急,可能猫腻越大,你后悔的可能性也越大。买房子也要靠缘分,是你的终究跑不了,不是你的也强求不来。再说好房子总会有的,最多价钱高些,但物有所值总比匆忙看走眼、买个性价比低的房子好。
小结
刚毕业不久,但已经到了该安居乐业的年纪,所以决定买房。曾经还对房中介报有幻想,以为社会的偏见并不能代表全部,随着对中介机构的监管越来越严格,中介也会逐渐规范而值得信赖。然而找房子过程中接触到的近百个中介让我大失所望,尽管他们的店面恢弘气派,尽管他们西装笔挺面露微笑、尽管他们貌似诚恳态度谦和,但他们无处不在的骗术和谎言让我一次次心寒。
现在,我几乎对中介失去了信任,以至于大街上看到着深色西服套装、肩挎大方公文包、面色黝黑、步履匆匆的青年男人都会有反感——他们太像中介了。
当然,我能理解大家为了生活都不容易,但这不能成为中介骗人的借口。实事求是,本本份份的靠中介费收入足以满足正常的生活需求。但贪婪的欲望攫取了他们的良心,撕掉了他们的脸皮,又或者在原本畸形的行业道路上难以自持…总之,中介这个原本高尚的职业已经成为骗子的代名词,用一句古语来结束我的文章,也送给他们,“多行不义必自毙”。



推荐文章:静安在收账的过程中一定要避免硬碰硬 [2018-09-11](点击:61895次)
推荐文章:静安欠款的借条不见了,我该如何向他要回欠款 [2018-09-11](点击:59342次)
推荐文章:静安债权人使用非法手段原因高利贷有危害 [2018-09-11](点击:61828次)
推荐文章:静安要债公司如何处理夫妻债务 [2018-09-11](点击:59953次)
推荐文章:静安企业逃避债务的主要表现形式 [2018-09-11](点击:59966次)
推荐文章:静安要账公司-非法集资款项受害人能要回来吗? [2018-09-11](点击:61472次)
推荐文章:静安收债公司共享企业债款追讨支招 [2018-09-11](点击:60374次)
推荐文章:静安在收买的过程中债款债款危险怎样躲避 [2018-09-11](点击:55744次)
推荐文章:静安收债公司怎么处理夫妻债款 [2018-09-11](点击:58259次)
推荐文章:静安如何要欠款, 借条不见了,我该如何向他要回 [2018-09-11](点击:57459次)

更多>>全国分站

大邑收账公司
新津收账公司
彭州收账公司
双流收账公司
青白江收账公司
龙泉收账公司
温江收账公司
都江堰收账公司
新都收账公司
广元收账公司
德阳收账公司
阿坝收账公司
甘孜收账公司
雅安收账公司
凉山收账公司
乐山收账公司
内江收账公司
宜宾收账公司
泸州收账公司
巴中收账公司
广安收账公司
遂宁收账公司
达州收账公司
南充收账公司
绵阳收账公司
自贡收账公司
攀枝花收账公司
资阳收账公司
眉山收账公司
成都收账公司
友情链接 成都市收账公司| 北京收账| 艾滋病检测| 成都印刷厂| 成都专业收账| 成都收账公司| 环氧磨石| 轮毂修复| 成都职业装| 成都要账公司| 成都展览制作工厂| 消防排烟风道制作| 成都包装设计| 成都纸箱厂| 成都不绣钢装饰| 成都包装厂| 成都西服定做| 青蛙养殖| 成都升降机| 成都柴油叉车| 吊兰| 水环式中央空调| 成都网站建设| 四川收账公司| 成都收账| 成都收账公司|
成都猎豹收账公司    电话:18202819967    邮箱    地址:四川省成都市高新区天府软件园一号6栋2楼
版权所有:Copyright © 2015    www.scnjjx.com    All Rights Reserved.  ICP备案编号:蜀ICP023929号